土瓜灣神秘密室　侏儒樓底曝光

新盤「奇則」百出，舊樓也不例外。土瓜灣一個各層面積約122方呎的複式「侏儒密室」封塵多年曝光。記者直擊發現三大奇則，包括樓底超矮僅約5呎1吋高，身材稍高難免會出現頂頭情況；床位橫樑壓頂，躺下「感覺幾乎同天花面貼面」。密室於網上以「單身宿舍」字眼作招徠，開價100萬元，月租3,200元，隨時平過劏房。


【上　層】
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■單位已塵封一段時間，大廈保安員指這兒曾有人住過。

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■睡床橫樑壓頂，記者躺上去很有壓迫感，感覺如與天花面貼面。

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【下　層】
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■單位塵封已久，大廈保安員指這兒曾有居人住。

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■下層有一個呈L型的坑洞，內裏漆黑一片。

土瓜灣舊樓林立，位於馬頭涌道104號的福安閣，是一幢已有34年樓齡的單幢商住物業，鄰近宋王臺公園及傲雲峰；樓上有33個住宅，大廈建築圖顯示地下有7個舖位，另加一個「士多房（Store）」。據大廈保安員及地舖租戶表示，這士多房如密室般已塵封多年，至少兩至三年未見過有人出入，直至近日在市場放盤才「重見天日」。
大廈地下電梯毗鄰一個關上的門口，是通往密室之路。先要向下走幾級樓梯，再沿狹窄道路前進，如進入地底，屬於地舖的後面走廊，「侏儒密室」位於走廊盡頭。
記者直擊，這士多房如豪宅複式分上下層，每層面積大約122方呎。但沒有內置樓梯，往密室的上下層，主要透過外置的一條生銹鐵梯爬上去。下層與一般用來存放雜物的士多房無異，只是樓底矮，不足6呎。
上層則別有洞天，現場直擊發現三大奇則。記者現場度尺，由地面至天花的高度僅約5呎1吋，身高約5呎5吋的記者也變身巨人，如姚明「頂頭」，要彎低身行走。另外兩大奇則，包括床位橫樑壓頂。記者親自測試，要打側身彎低腰才能上床，躺下後「感覺幾乎同天花面貼面」，叫人嘆為觀止，前所未見。

[b]設獨立電錶　需用公廁[/b]
全屋又近乎密封沒有窗，只有一個已關上的氣窗及抽氣扇，不見天日，儼然密室。單位全屋鋪塵，相信已空置一段長時間。內裏佈局像住宅，設有獨立電錶，有水電供應，放有睡床和床頭櫃，天花喉管上掛上衣架，但沒有廚房和浴室。地下則有三個公廁，需與地舖所有租戶共用。大廈保安員指，多年前曾有人居住。記者採訪當日，更提醒不要觸碰任何電掣。


[b]網上放盤稱「單身宿舍」[/b]
業主在網上以「四正倉庫」和「單身宿舍」作招徠，該單位現同時租售，叫價100萬元，月租3,200元，售價及租金是包括上下兩層。網上簡介指單位「地方闊落，足夠擺放一張雙人床」，更「方便梳洗，可供居住」，惟「沒有食爐，不能明火煮食」。
由於售價平及租金隨時平過劏房，放盤個多月吸引四人在網上留言問盤，有市民關心能否承造按揭。有人也查問「請問有冇窗吖，有契嗎？」放盤人則回答「只有氣窗，有契」。區內代理高永福則指，這單位只屬只士多房，並非住宅，只適合做倉庫，不排除有人會「偷雞」自住。但他認為，單位的賣點是只售百萬元，市區絕無僅有，甚至平過車位。

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■百萬侏儒密室，上層樓底高度僅約5呎1吋，5呎5吋高的記者也「頂頭」。


來源:蘋果日報網站